网站条款

作为使用商业集团房地产股份有限公司网站的条件（网站），无论是现在还是将来每一次当您获取该网站提供
的任何信息还是访问该网站，您同意如下：

以下提及的条款和条件（“条款”）支配该网站的使用。通过使用该网站，您同意遵从和接受这些条款的约束。商业集
团房地产股份有限公司可以在任何时候未经事先通知您，并在不影响任何增长的权益和负债情况下，更改任何条款。
因此，在您每次访问该网站，这些条款都应该仔细查看，强烈建议您花时间来阅读这些条款。

条款和条件

不承担责任的声明：该网站是商业集团房地产股份有限公司的官方网站。在该网站上所提供的信息（“信息”）只是一
般性的知识，并不是就商业集团房地产股份有限公司的所有事情及其发展做一个全面的分析。

商业集团房地产股份有限公司尽力确保在该网站上产生和发布信息，并且将继续这样做。然而，商业集团房地产股份
有限公 司不会给予担保，也不做任何声明，就该网站上的任何声明和信息的有效性，准确性，完整性，可靠性，或者
这些对于任何人是有价值的，使用其可能带来的风险全部由您自己承担。

商业集团房地产股份有限公司不承担责任就由您引起的任何损失。因为部分信息被显示不准确，过期，或没有及时提
供，或者是否这样的损失是由于您根据这些信息或其他基础上做的投资决定。该网站上的材料可能包含技术或其他的
不准确性，遗漏，印刷错误，就此商业集团房地产股份有限公司不承担任何责任。

您明确地同意商业集团房地产股份有限公司将不会承担任何由于您使用该网站而导致的损失，花费或损伤，其中包括
间接，特殊或重大损伤，以及任何利润损失或其他经济损失，由于使用或信赖该网站上保留的信息而导致的机会或信
息的丢失，来自信息的不准确性，遗漏或失败的保持当前信息；来自使用与该网站链接的第三方网站，在该网站上任
何互联网软件的使用或计算机病毒，由于使用该网站或者任何同该网站链接的其他资料而遭遇其他破坏性程序，即使
商业集团房地产股份有限公司被通知这样声称的可能性或潜在的损害或损失。

您被允许进入该网站并且下载，打印和使用信息，但这仅限于您个人合法的，非商业用途。该信息并不构成投资建议
同时也不应该用来作为投资决策的根据。

该网站所载有的信息不构成一个提议或商业集团房地产股份有限公司股票购买的请求提议。依照适用商业集团房地产
股份有限公司的公司和股票法律的管辖权，该网站上的信息不准备以任何方式来增加，修改或补充任何招股章程或其
他被公开的信息。

1. 前瞻性声明

在该网站上的一些信息可能构成前瞻性声明。就商业集团房地产股份有限公司的计划，房地产和开发潜力，该网站可
能会有前瞻性声明。有关开发的陈述可能也被视为前瞻性声明，从某种程度，这样的声明意味着在有或者没有建筑许
可同意的情况下，任何房地产的开发在经济上是可利用的。至于谈到的预言，期望，计划，推断，目标，假设或将来
事件或经营结果，（通常，但不总是，用字或短语，例如“期望”或“没有期望”，“被期望”，“预期”或“没有预期”，
“计划”，“相信”“估计”或“打算”， 或者陈述某些行动，事件，或结果“可能”“可以”，“继续”“可能会”“会”发生或
被完成），表达或参与讨论的任何陈述并不是历史性事实的陈述而可能是 “前瞻性声明”。

仔细阅读这些声明。因为他们所讨论的是不可估量的未来期望或者含有未来运作结果的预测或财务状况，商业集团房
地产股份有限公司既不能很准确地预测也不能控制。前瞻性陈述可能有各种各样的风险和不确定性，可能导致实际情
况或结果不同于那些体现在前瞻性声明里的，其中包括，未经限制，有关开发机会的风险和不确定性，规划许可同意
的可能性，环境因素，在开发房地产中获得的商业租户，一定程度的成本和花费，资金可获得的及时性以及其他风险
和不确定性。您被强烈警惕不要过分信赖前瞻性声明。

2. 网站内容，知识产权/版权

该网站由商业集团房地产股份有限公司拥有和管理并且在该网站的所有材料都受版权保护。除非另外说明，该网站和
在此您所看到的一切，包括，但不仅限于，所有信息，插图，设计，图标，数据，文字，文件，图像，照片，视频剪
辑以及书面和其他材料（统称“内容”）都是版权所有的材料。除了另外说明外，该网站上显示的所有内容，商标和标
识都属于商业集团房地产股份有限公司（商业集团房地产股份有限公司，版权所有，2007），并且不能被使用在未
经商业集团房地产股份有限公司书面许可的情况下，除了其他被明确地指明在该网站上外。通过登陆
info@commercialgroupproperties.plc.com，这样的许可可以在有限的条件下获得。

您可以通过该网站下载或拷贝信息和其他显示在该网站上可下载的材料，但这仅适用于个人，教育和非商业用途，并
以这些材料是不能修改而且版权或商标告示不能被删除为条件。未经商业集团房地产股份有限公司书面许可，这些材
料的任何其他使用都是禁止的。您同意在任何下载的材料里没有权利，所有权或利益被转移给您，因为任何这样的下
载或拷贝。您也不可以复制（除上面所提到的外），出版，传播，散布，展示，修改，创立衍生作品，销售或参与
（直接或间接）的销售，或以任何方式对全部或部分信息和该网站进行利用。就任何目的而不是您个人用途，修改
和使用信息是对商业集团房地产股份有限公司版权和所有权的侵犯并且决不允许的。

3．第三方网站

该网站链接第三方网站以便您进入，但就访问这样的网站可能带来的结果和风险全部由您自己承担。商业集团房地产
股份有限公司既不会支配任何第三方网站，也不会对任何链接网站的内容或在一个链接网站里含有的任何链接内容负
责。商业集团房地产股份有限公司提供这样的链接仅作为一种方便服务提供给您，任何链接的包括并不意味着商业集
团房地产股份有限公司赞同，调查，或核实链接网站或所含的信息。商业集团房地产股份有限公司对任何这样的网站
不承担责任，包括（但不仅限于的）不承担由于任何这样网站的内容侵犯法律或个人或实体的权利而引起的任何指控
的责任。通过使用这样的链接和访问其他类似的网站，您被认为已经离开该网站。链接的网站将可能有他们自己的条
款和条件，在您使用它之前建议您仔细查看。

4. 股票价格

通过该网站可获得的所有股票价格报价是被服务器提供，但它是由个人或机构运作而不是商业集团房地产股份有限公
司，并且不能被提供在及时的基础上。有关正确性，时间性，适合性或在此服务器上载有的任何其他方面消息，商业
集团房地产股份有限公司既不作任何声明或担保，也不会监督或赞同这样的服务器及其内容。

5. 论坛讨论

商业集团房地产股份有限公司不承担任何责任就您参与任何论坛讨论或任何这样论坛讨论的内容。在此论坛上发表的
意见只是参与者的意见，并不能视为商业集团房地产股份有限公司的一项声明，观点和意见。

6. 病毒

当您进入或使用该网站或下载任何该网站上所载有的信息，可能由于病毒或类似程序而引起您的计算机设备或其他财
产的任何损害，商业集团房地产股份有限公司不承担任何责任或义务。

7. 保证

有关各种各样的讼案，诉讼，赔偿，索取，要求，成本，费用，判决以及由于您使用该网站和上面的信息而引起的各
种债务，您同意保证并认为不值得的对商业集团房地产股份有限公司，及其供应商，子公司，伙伴和相关公司采取任
何行动。

8. 滥用的披露

如果您发现该网站的任何使用或信息是违反该网站上的条款和条件，您同意就这样的滥用，立即通知商业集团房地产
股份有限公司。

9. 弃权

对于没有成功地坚持或严格执行所有条款和条件里的任何规定将被解释为对包含在这些条款里的任何规定或权利的放
弃。并且，如果商业集团房地产股份有限公司放弃在这些条款里的规定是由于您的任何不履行，它将不能被运作或解
释为对那个规定或任何其他规定的将来不履行的放弃。